0432507719 → 203
CompletataprevenditaneutroGiovanni De MarchiDa ricontattare16/07/2026, 10:59:45 · 173s · Sara · coda venditeChiamata
- Da
- 0432507719
- A
- 203
- Durata
- 02:53
- Data e ora
- 16/07/26, 10:59
- Operatore
- Sara
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Sara. In cosa posso esserle utile?
[00:10]cliente:Buongiorno. Senta, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:32]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.
[00:57]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:12]operatore:Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?
[01:19]cliente:Sì, mi chiamo Giovanni De Marchi.
[01:26]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.
[01:48]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[01:58]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 15:00?
[02:22]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[02:35]operatore:Perfetto, allora le preparo tutto e glielo mando. Buona giornata.
[02:45]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☑ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-07-23
Valutazione operatore
Nessun intervento dell'operatore identificabile nella registrazione.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione