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0432507719203

CompletataprevenditaneutroGiovanni De MarchiDa ricontattare16/07/2026, 10:59:45 · 173s · Sara · coda vendite

Chiamata

Da
0432507719
A
203
Durata
02:53
Data e ora
16/07/26, 10:59
Operatore
Sara
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Sara. In cosa posso esserle utile?

[00:10]cliente:Buongiorno. Senta, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:32]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.

[00:57]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:12]operatore:Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?

[01:19]cliente:Sì, mi chiamo Giovanni De Marchi.

[01:26]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[01:48]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[01:58]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 15:00?

[02:22]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[02:35]operatore:Perfetto, allora le preparo tutto e glielo mando. Buona giornata.

[02:45]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:26]neutro[01:27]neutro[02:27]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-07-23

Valutazione operatore

Nessun intervento dell'operatore identificabile nella registrazione.

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione