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2040452894107

CompletataprevenditaneutroGiovanni De MarchiRisolta al primo contatto17/07/2026, 13:23:42 · 141s · Luca · coda vendite

Chiamata

Da
204
A
0452894107
Durata
02:21
Data e ora
17/07/26, 13:23
Operatore
Luca
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buongiorno, sono Luca di Immobiliare Aurora: parlo con Giovanni De Marchi?

[00:10]cliente:Sì, buongiorno, grazie che mi richiama. Chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[00:35]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.

[00:52]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:06]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.

[01:23]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[01:33]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.

[01:55]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[02:04]operatore:Bene, ci siamo. Grazie del tempo che mi ha dedicato e buona giornata.

[02:16]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

neutro

[00:21]neutro[01:11]neutro[02:00]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energetica

Valutazione operatore

Nessun intervento dell'operatore identificabile nella registrazione.

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita