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CompletataprevenditaneutroSilvia BortolussiDa ricontattare17/07/2026, 10:06:53 · 278s · Davide · coda vendite

Chiamata

Da
3931104462
A
202
Durata
04:38
Data e ora
17/07/26, 10:06
Operatore
Davide
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buongiorno. Parla Davide, mi dica pure.Apertura

[00:14]cliente:Buongiorno, guardi, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:48]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Risoluzione

[01:29]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:53]operatore:Un attimo solo: mi conferma il nominativo, così apro la scheda?

[02:12]cliente:Sì, mi chiamo Silvia Bortolussi.

[02:22]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[02:57]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[03:13]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 10:30?Ascolto attivoChiarezza

[03:51]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[04:12]operatore:Perfetto, allora le preparo tutto e glielo mando. Buona giornata.Chiusura

[04:29]cliente:Grazie mille, buona giornata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:28]neutro[01:51]neutro[03:01]neutro[04:10]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-07-24

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione