3931104462 → 201
CompletataprevenditaneutroRoberto PerissinottoDa ricontattare20/07/2026, 09:33:52 · 268s · Martina · coda venditeChiamata
- Da
- 3931104462
- A
- 201
- Durata
- 04:28
- Data e ora
- 20/07/26, 09:33
- Operatore
- Martina
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buongiorno. Parla Martina, mi dica pure.Apertura
[00:13]cliente:Buongiorno, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:44]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.
[01:24]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:46]operatore:Mi dice il suo nome, per favore, così controllo i vostri contratti?Chiarezza
[02:06]cliente:Sì, mi chiamo Roberto Perissinotto.
[02:15]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Ascolto attivo
[02:49]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[03:04]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo lunedì verso le 14:30?Risoluzione
[03:41]cliente:Lunedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[04:00]operatore:D'accordo, ci lavoro io e le faccio avere il materiale. Buona giornata.Chiusura
[04:20]cliente:Va bene, grazie. Arrivederci.
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☑ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-07-21
Valutazione operatore
Gestione corretta e cordiale; poteva riepilogare in modo più esplicito che cosa succede dopo la chiamata.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione