202 → 0459903265
CompletataprevenditaneutroElena ZanettiDa ricontattare20/07/2026, 15:21:38 · 253s · Davide · coda venditeChiamata
- Da
- 202
- A
- 0459903265
- Durata
- 04:13
- Data e ora
- 20/07/26, 15:21
- Operatore
- Davide
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buonasera, sono Davide di Immobiliare Aurora: parlo con Elena Zanetti?
[00:16]cliente:Sì, buonasera, grazie che mi richiama. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:54]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.
[01:34]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:56]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.
[02:30]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:45]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo venerdì verso le 15:30?
[03:22]cliente:Venerdì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[03:41]operatore:La ringrazio del tempo che mi ha dedicato, restiamo in contatto. Buona serata.
[04:02]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☐ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobilescaduta (2026-07-21)
Valutazione operatore
Nessun intervento dell'operatore identificabile nella registrazione.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione