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CompletataprevenditanegativoMartina Basso · Panificio BassoDa ricontattare20/07/2026, 17:23:48 · 223s · Martina · coda locazioni

Chiamata

Da
201
A
0415270089
Durata
03:43
Data e ora
20/07/26, 17:23
Operatore
Martina
Coda
locazioni

Trascrizione

[00:00]operatore:Buonasera, Martina di Immobiliare Aurora. Cercavo Martina Basso di Panificio Basso, la richiamo per la vostra richiesta.Apertura

[00:23]cliente:Sì, sono io, buonasera. Cerco un bilocale in affitto in zona, per me e mia figlia. Avete qualcosa?

[00:48]operatore:In questo momento ho un bilocale arredato libero dal mese prossimo e un due camere che si libera più avanti. Che budget ha in mente?Chiarezza

[01:22]cliente:Fino a seicento al mese, spese escluse. Il problema è che ho un contratto a tempo determinato, non so se è un ostacolo.

[01:53]operatore:Non è un ostacolo di per sé: la proprietà di solito chiede le ultime buste paga, e in casi come il suo si può proporre una fideiussione o un garante.Ascolto attivoRisoluzione

[02:33]cliente:Mio padre potrebbe fare da garante, questo sì.

[02:45]operatore:Allora siamo a posto. Le mando le schede dei due immobili e, se le piacciono, organizziamo le visite.

[03:10]cliente:Va bene, aspetto le schede.

[03:18]operatore:Perfetto, la segnalazione è aperta e la seguo io personalmente. Buona serata.Chiusura

[03:36]cliente:Va bene, grazie. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di un bilocale in affitto con budget fino a seicento euro mensili.

Esito: Individuati due immobili compatibili; risolto il dubbio sulle garanzie con la figura del garante.

  • budget seicento euro spese escluse
  • contratto a tempo determinato
  • disponibilità di un garante familiare

Classificazione: prevendita / ricerca immobile in affitto

Sentiment cliente

negativo

[00:33]neutro→[01:52]negativo→[03:10]negativo

Promesse / task

  • ☑ Inviare le schede dei due immobili in affitto compatibili con la richiestaentro 2026-07-23

Valutazione operatore

Apertura★★★☆☆
«Buonasera, Martina di Immobiliare Aurora. Cercavo Martina Basso di Panificio Basso, la richiamo per la vostra richiesta.»
Ascolto attivo★★★☆☆
«Non è un ostacolo di per sé: la proprietà di solito chiede le ultime buste paga, e in casi come il suo si può proporre una fideiussione o un garante.»
Chiarezza★★☆☆☆
«In questo momento ho un bilocale arredato libero dal mese prossimo e un due camere che si libera più avanti. Che budget ha in mente?»
Chiusura★★★☆☆
«Perfetto, la segnalazione è aperta e la seguo io personalmente. Buona serata.»
Risoluzione★★★☆☆
«Non è un ostacolo di per sé: la proprietà di solito chiede le ultime buste paga, e in casi come il suo si può proporre una fideiussione o un garante.»

Chiusura sbrigativa: mancano una conferma di quanto concordato e un impegno chiaro sui tempi.

Lead

Interesse: alto

Prodotti: bilocale arredato

Obiezioni: contratto di lavoro a tempo determinato

Prossimo passo: Invio delle schede e organizzazione delle visite