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CompletataprevenditapositivoGiulia Toffoli · Studio Toffoli NotaioDa ricontattare20/07/2026, 10:16:19 · 278s · Martina · coda locazioni

Chiamata

Da
201
A
3494410275
Durata
04:38
Data e ora
20/07/26, 10:16
Operatore
Martina
Coda
locazioni

Trascrizione

[00:00]operatore:Buongiorno, sono Martina di Immobiliare Aurora: parlo con Giulia Toffoli di Studio Toffoli Notaio?Apertura

[00:24]cliente:Sono io, buongiorno. Cerco un bilocale in affitto in zona, per me e mia figlia. Avete qualcosa?

[00:54]operatore:In questo momento ho un bilocale arredato libero dal mese prossimo e un due camere che si libera più avanti. Che budget ha in mente?Risoluzione

[01:36]cliente:Fino a seicento al mese, spese escluse. Il problema è che ho un contratto a tempo determinato, non so se è un ostacolo.

[02:15]operatore:Non è un ostacolo di per sé: la proprietà di solito chiede le ultime buste paga, e in casi come il suo si può proporre una fideiussione o un garante.Chiarezza

[03:05]cliente:Mio padre potrebbe fare da garante, questo sì.

[03:20]operatore:Allora siamo a posto. Le mando le schede dei due immobili e, se le piacciono, organizziamo le visite.Ascolto attivo

[03:51]cliente:Va bene, aspetto le schede.

[04:01]operatore:Va bene, prendo in carico la cosa e le do un riscontro appena possibile. Buona giornata.Chiusura

[04:29]cliente:Grazie mille, buona giornata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di un bilocale in affitto con budget fino a seicento euro mensili.

Esito: Individuati due immobili compatibili; risolto il dubbio sulle garanzie con la figura del garante.

  • budget seicento euro spese escluse
  • contratto a tempo determinato
  • disponibilità di un garante familiare

Classificazione: prevendita / ricerca immobile in affitto

Sentiment cliente

positivo

[00:42]neutro→[02:19]positivo→[03:56]positivo

Promesse / task

  • ☑ Inviare le schede dei due immobili in affitto compatibili con la richiestaentro 2026-07-22

Valutazione operatore

Apertura★★★★☆
«Buongiorno, sono Martina di Immobiliare Aurora: parlo con Giulia Toffoli di Studio Toffoli Notaio?»
Ascolto attivo★★★★★
«Allora siamo a posto. Le mando le schede dei due immobili e, se le piacciono, organizziamo le visite.»
Chiarezza★★★★★
«Non è un ostacolo di per sé: la proprietà di solito chiede le ultime buste paga, e in casi come il suo si può proporre una fideiussione o un garante.»
Chiusura★★★★★
«Va bene, prendo in carico la cosa e le do un riscontro appena possibile. Buona giornata.»
Risoluzione★★★★☆
«In questo momento ho un bilocale arredato libero dal mese prossimo e un due camere che si libera più avanti. Che budget ha in mente?»

Ha guidato la chiamata dall'inizio alla fine e ha riepilogato i passi successivi prima di salutare.

Lead

Interesse: alto

Prodotti: bilocale arredato

Obiezioni: contratto di lavoro a tempo determinato

Prossimo passo: Invio delle schede e organizzazione delle visite