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0499215668203

CompletataprevenditaneutroElena ZanettiDa ricontattare21/07/2026, 10:47:50 · 258s · Sara · coda vendite

Chiamata

Da
0499215668
A
203
Durata
04:18
Data e ora
21/07/26, 10:47
Operatore
Sara
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buongiorno, sono Sara. Mi dica.Apertura

[00:12]cliente:Buongiorno, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:44]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.

[01:24]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:47]operatore:Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?Ascolto attivoChiarezzaRisoluzione

[01:58]cliente:Certo, Elena Zanetti.

[02:04]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[02:39]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:54]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 11:00?

[03:31]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[03:51]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona giornata.Chiusura

[04:09]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:39]neutro[02:09]neutro[03:39]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-07-27

Valutazione operatore

Buon ascolto e tono professionale; la risposta poteva essere più sintetica e ordinata.

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione