202 → 0291778840
CompletataprevenditaneutroRisolta al primo contatto21/07/2026, 11:02:43 · 225s · Davide · coda venditeChiamata
- Da
- 202
- A
- 0291778840
- Durata
- 03:45
- Data e ora
- 21/07/26, 11:02
- Operatore
- Davide
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buongiorno, sono Davide di Immobiliare Aurora. La richiamo per la sua richiesta, ha un minuto?Apertura
[00:21]cliente:Ah, buongiorno. Sì, chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.
[00:58]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Chiarezza
[01:26]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.
[01:47]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Risoluzione
[02:15]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?
[02:31]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.Ascolto attivo
[03:06]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.
[03:21]operatore:Perfetto, allora è tutto confermato. Grazie a lei e buona giornata.Chiusura
[03:37]cliente:Va bene, grazie. Arrivederci.
Analisi
Riassunto
Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.
Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.
- immobile ancora disponibile
- spese condominiali circa quaranta euro al mese
- classe energetica C
Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☑ Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticaentro 2026-07-23
Valutazione operatore
«Buongiorno, sono Davide di Immobiliare Aurora. La richiamo per la sua richiesta, ha un minuto?»
«È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.»
Ha guidato la chiamata dall'inizio alla fine e ha riepilogato i passi successivi prima di salutare.
Efficienza della chiamata
Ripetizioni del cliente: 1
stima dalla trascrizione
Lead
Interesse: alto
Prodotti: trilocale con giardino
Obiezioni: spese condominiali
Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita