204 → 3405582901
CompletataprevenditapositivoNicola BattistellaDa ricontattare21/07/2026, 11:28:00 · 271s · Luca · coda locazioniChiamata
- Da
- 204
- A
- 3405582901
- Durata
- 04:31
- Data e ora
- 21/07/26, 11:28
- Operatore
- Luca
- Coda
- locazioni
Trascrizione
[00:00]operatore:Buongiorno, sono Luca di Immobiliare Aurora: parlo con Nicola Battistella?Apertura
[00:18]cliente:Sì, buongiorno, grazie che mi richiama. Cerco un bilocale in affitto in zona, per me e mia figlia. Avete qualcosa?
[00:53]operatore:In questo momento ho un bilocale arredato libero dal mese prossimo e un due camere che si libera più avanti. Che budget ha in mente?Risoluzione
[01:36]cliente:Fino a seicento al mese, spese escluse. Il problema è che ho un contratto a tempo determinato, non so se è un ostacolo.
[02:15]operatore:Non è un ostacolo di per sé: la proprietà di solito chiede le ultime buste paga, e in casi come il suo si può proporre una fideiussione o un garante.Chiarezza
[03:06]cliente:Mio padre potrebbe fare da garante, questo sì.
[03:21]operatore:Allora siamo a posto. Le mando le schede dei due immobili e, se le piacciono, organizziamo le visite.Ascolto attivo
[03:53]cliente:Va bene, aspetto le schede.
[04:03]operatore:D'accordo, me ne occupo io e la aggiorno. Buona giornata.Chiusura
[04:22]cliente:Grazie mille, buona giornata.
Analisi
Riassunto
Motivo: Richiesta di un bilocale in affitto con budget fino a seicento euro mensili.
Esito: Individuati due immobili compatibili; risolto il dubbio sulle garanzie con la figura del garante.
- budget seicento euro spese escluse
- contratto a tempo determinato
- disponibilità di un garante familiare
Classificazione: prevendita / ricerca immobile in affitto
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☐ Inviare le schede dei due immobili in affitto compatibili con la richiesta
Valutazione operatore
Apertura ordinata e spiegazione tecnica tradotta in parole semplici: il cliente chiude senza dubbi aperti.
Efficienza della chiamata
5s di attese (1 pausa >5s)
Lead
Interesse: alto
Prodotti: bilocale arredato
Obiezioni: contratto di lavoro a tempo determinato
Prossimo passo: Invio delle schede e organizzazione delle visite