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CompletataprevenditaneutroAndrea Bettin · Autofficina BettinDa ricontattare21/07/2026, 15:01:29 · 247s · Martina · coda vendite

Chiamata

Da
3475519032
A
201
Durata
04:07
Data e ora
21/07/26, 15:01
Operatore
Martina
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buonasera, sono Martina, come posso aiutarla?Apertura

[00:12]cliente:Sì, buonasera, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:41]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Chiarezza

[01:17]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:38]operatore:Un attimo che recupero la vostra posizione: mi ripete cortesemente nome e azienda?

[01:57]cliente:Sono Andrea Bettin, chiamo per Autofficina Bettin.

[02:08]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Ascolto attivoRisoluzione

[02:38]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:52]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo venerdì verso le 9:00?

[03:25]cliente:Venerdì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[03:43]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona serata.Chiusura

[03:59]cliente:Grazie mille, buona serata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:37]neutro[03:30]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione