3475519032 → 201
CompletataprevenditaneutroAndrea Bettin · Autofficina BettinDa ricontattare21/07/2026, 15:01:29 · 247s · Martina · coda venditeChiamata
- Da
- 3475519032
- A
- 201
- Durata
- 04:07
- Data e ora
- 21/07/26, 15:01
- Operatore
- Martina
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buonasera, sono Martina, come posso aiutarla?Apertura
[00:12]cliente:Sì, buonasera, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:41]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Chiarezza
[01:17]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:38]operatore:Un attimo che recupero la vostra posizione: mi ripete cortesemente nome e azienda?
[01:57]cliente:Sono Andrea Bettin, chiamo per Autofficina Bettin.
[02:08]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Ascolto attivoRisoluzione
[02:38]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:52]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo venerdì verso le 9:00?
[03:25]cliente:Venerdì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[03:43]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona serata.Chiusura
[03:59]cliente:Grazie mille, buona serata.
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☑ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile
Valutazione operatore
Buon ascolto e tono professionale; la risposta poteva essere più sintetica e ordinata.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione