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CompletataprevenditaneutroSara MichielinRisolta al primo contatto21/07/2026, 09:58:00 · 237s · Davide · coda vendite

Chiamata

Da
3457780163
A
202
Durata
03:57
Data e ora
21/07/26, 09:58
Operatore
Davide
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Davide, come posso aiutarla?Apertura

[00:12]cliente:Buongiorno, guardi, chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[00:48]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Ascolto attivoRisoluzione

[01:16]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:37]operatore:Un attimo solo: mi conferma il nominativo, così apro la scheda?Chiarezza

[01:53]cliente:Sono Sara Michielin.

[01:59]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.

[02:27]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[02:44]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.

[03:19]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[03:34]operatore:Benissimo, procediamo così. Resto a disposizione, buona giornata.Chiusura

[03:47]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

neutro

[00:36]neutro[03:21]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticaentro 2026-07-23

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita