0498334712 → 201
CompletataprevenditapositivoSilvia Bortolussi · Studio BortolussiDa ricontattare22/07/2026, 14:57:13 · 213s · Martina · coda venditeChiamata
- Da
- 0498334712
- A
- 201
- Durata
- 03:33
- Data e ora
- 22/07/26, 14:57
- Operatore
- Martina
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buongiorno. Parla Martina, mi dica pure.Apertura
[00:10]cliente:Buongiorno, guardi, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:36]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Ascolto attivoChiarezza
[01:07]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:25]operatore:Mi conferma nome e ragione sociale, così apro la vostra scheda?
[01:39]cliente:Sono Silvia Bortolussi, chiamo per Studio Bortolussi.
[01:48]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.
[02:15]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:27]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 11:00?Risoluzione
[02:56]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[03:11]operatore:D'accordo, ci lavoro io e le faccio avere il materiale. Buona giornata.Chiusura
[03:26]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☑ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-07-29
Valutazione operatore
Ha guidato la chiamata dall'inizio alla fine e ha riepilogato i passi successivi prima di salutare.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione