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CompletataprevenditapositivoSilvia Bortolussi · Studio BortolussiDa ricontattare22/07/2026, 14:57:13 · 213s · Martina · coda vendite

Chiamata

Da
0498334712
A
201
Durata
03:33
Data e ora
22/07/26, 14:57
Operatore
Martina
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buongiorno. Parla Martina, mi dica pure.Apertura

[00:10]cliente:Buongiorno, guardi, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:36]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Ascolto attivoChiarezza

[01:07]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:25]operatore:Mi conferma nome e ragione sociale, così apro la vostra scheda?

[01:39]cliente:Sono Silvia Bortolussi, chiamo per Studio Bortolussi.

[01:48]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[02:15]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:27]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 11:00?Risoluzione

[02:56]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[03:11]operatore:D'accordo, ci lavoro io e le faccio avere il materiale. Buona giornata.Chiusura

[03:26]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

positivo

[00:32]neutro[03:01]positivo

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-07-29

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione