3491173806 → 201
CompletataprevenditaneutroElena ZanettiDa ricontattare22/07/2026, 09:42:11 · 202s · Martina · coda venditeChiamata
- Da
- 3491173806
- A
- 201
- Durata
- 03:22
- Data e ora
- 22/07/26, 09:42
- Operatore
- Martina
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Martina, come posso aiutarla?Apertura
[00:10]cliente:Sì, buongiorno, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:35]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.
[01:05]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:22]operatore:Un attimo solo: mi conferma il nominativo, così apro la scheda?Ascolto attivoChiarezza
[01:36]cliente:Sono Elena Zanetti.
[01:41]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.
[02:06]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:18]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo mercoledì verso le 10:00?Risoluzione
[02:46]cliente:Mercoledì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[03:01]operatore:D'accordo, ci lavoro io e le faccio avere il materiale. Buona giornata.Chiusura
[03:16]cliente:Va bene, grazie. Arrivederci.
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☐ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile
Valutazione operatore
«Un attimo solo: mi conferma il nominativo, così apro la scheda?»
Buon ascolto e tono professionale; la risposta poteva essere più sintetica e ordinata.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione