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2050287154430

CompletataprevenditapositivoDa ricontattare24/07/2026, 16:26:48 · 199s · Federica · coda vendite

Chiamata

Da
205
A
0287154430
Durata
03:19
Data e ora
24/07/26, 16:26
Operatore
Federica
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buonasera, sono Federica di Immobiliare Aurora. La richiamo per la sua richiesta, ha un minuto?Apertura

[00:18]cliente:Sì, buonasera. Grazie che mi richiama. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:47]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Chiarezza

[01:18]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:35]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Ascolto attivo

[02:01]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:13]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 16:30?Risoluzione

[02:41]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[02:56]operatore:La ringrazio del tempo che mi ha dedicato, restiamo in contatto. Buona serata.Chiusura

[03:12]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

positivo

[00:30]neutro[01:40]positivo[02:49]positivo

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione