205 → 0287154430
CompletataprevenditapositivoDa ricontattare24/07/2026, 16:26:48 · 199s · Federica · coda venditeChiamata
- Da
- 205
- A
- 0287154430
- Durata
- 03:19
- Data e ora
- 24/07/26, 16:26
- Operatore
- Federica
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buonasera, sono Federica di Immobiliare Aurora. La richiamo per la sua richiesta, ha un minuto?Apertura
[00:18]cliente:Sì, buonasera. Grazie che mi richiama. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:47]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Chiarezza
[01:18]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:35]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Ascolto attivo
[02:01]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:13]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 16:30?Risoluzione
[02:41]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[02:56]operatore:La ringrazio del tempo che mi ha dedicato, restiamo in contatto. Buona serata.Chiusura
[03:12]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☐ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile
Valutazione operatore
«Buonasera, sono Federica di Immobiliare Aurora. La richiamo per la sua richiesta, ha un minuto?»
Ha guidato la chiamata dall'inizio alla fine e ha riepilogato i passi successivi prima di salutare.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione