3389924017 → 204
CompletataassistenzanegativoDa ricontattare24/07/2026, 18:27:54 · 224s · Luca · coda locazioniChiamata
- Da
- 3389924017
- A
- 204
- Durata
- 03:44
- Data e ora
- 24/07/26, 18:27
- Operatore
- Luca
- Coda
- locazioni
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buonasera. Parla Luca, mi dica pure.Apertura
[00:13]cliente:Sì, buonasera, sono l'inquilina dell'appartamento in via dei Tigli: la caldaia si è bloccata e non abbiamo acqua calda da ieri sera.
[00:45]operatore:Mi dispiace. La caldaia è a carico della proprietà per la manutenzione straordinaria, quindi me ne occupo io: contatto subito il tecnico che la segue.Chiarezza
[01:22]cliente:Anche perché ho una bambina piccola, capisce che senza acqua calda è un problema.
[01:44]operatore:Certo. Il tecnico di solito passa in giornata se lo avviso entro mezzogiorno. Le faccio chiamare direttamente da lui per concordare l'orario.Ascolto attivoRisoluzione
[02:17]cliente:Va bene. E se invece fosse una cosa che tocca a me pagare?
[02:37]operatore:Se dovesse risultare un problema di ordinaria manutenzione glielo diciamo prima di procedere, così decide lei. Non le arriva nessuna sorpresa.
[03:08]cliente:Perfetto, allora aspetto la chiamata del tecnico.
[03:20]operatore:D'accordo, me ne occupo io e la aggiorno. Buona serata.Chiusura
[03:36]cliente:Grazie mille, buona serata.
Analisi
Riassunto
Motivo: L'inquilina segnala la caldaia bloccata e l'assenza di acqua calda.
Esito: Intervento del tecnico attivato a carico della proprietà; chiarita la distinzione tra manutenzione ordinaria e straordinaria.
- caldaia bloccata dalla sera precedente
- presenza di un minore in casa
- costi comunicati prima di procedere
Classificazione: assistenza / guasto nell’immobile in locazione
Sentiment cliente
negativo
Promesse / task
- ☑ Attivare il tecnico della caldaia e farlo contattare direttamente dall'inquilina
Valutazione operatore
Poca empatia davanti a un cliente già irritato: servivano scuse esplicite e un impegno preciso sui tempi.