← Tutte le chiamate

3208836750202

CompletataprevenditaneutroPaolo FurlanRisolta al primo contatto24/07/2026, 09:36:22 · 203s · Davide · coda vendite

Chiamata

Da
3208836750
A
202
Durata
03:23
Data e ora
24/07/26, 09:36
Operatore
Davide
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buongiorno. Parla Davide, mi dica pure.Apertura

[00:10]cliente:Buongiorno, chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[00:40]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Risoluzione

[01:05]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:23]operatore:Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?Ascolto attivoChiarezza

[01:32]cliente:Sì, mi chiamo Paolo Furlan.

[01:39]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.

[02:04]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[02:18]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.

[02:49]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[03:02]operatore:Perfetto, allora è tutto confermato. Grazie a lei e buona giornata.Chiusura

[03:16]cliente:Grazie mille, buona giornata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

neutro

[00:30]neutro[01:42]neutro[02:53]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticaentro 2026-07-28

Valutazione operatore

Apertura ordinata e spiegazione tecnica tradotta in parole semplici: il cliente chiude senza dubbi aperti.

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita