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3480065319202

CompletataprevenditaneutroElena ZanettiDa ricontattare27/07/2026, 12:00:53 · 190s · Davide · coda vendite

Chiamata

Da
3480065319
A
202
Durata
03:10
Data e ora
27/07/26, 12:00
Operatore
Davide
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Davide. In cosa posso esserle utile?

[00:11]cliente:Sì, buongiorno, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:34]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.

[01:03]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:19]operatore:Mi dice il suo nome, per favore, così controllo i vostri contratti?

[01:32]cliente:Sono Elena Zanetti.

[01:37]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[02:01]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:12]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo mercoledì verso le 14:30?

[02:38]cliente:Mercoledì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[02:52]operatore:Perfetto, allora le preparo tutto e glielo mando. Buona giornata.

[03:04]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:29]neutro[01:35]neutro[02:42]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-07-30

Valutazione operatore

Nessun intervento dell'operatore identificabile nella registrazione.

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione