3480065319 → 202
CompletataprevenditaneutroElena ZanettiDa ricontattare27/07/2026, 12:00:53 · 190s · Davide · coda venditeChiamata
- Da
- 3480065319
- A
- 202
- Durata
- 03:10
- Data e ora
- 27/07/26, 12:00
- Operatore
- Davide
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Davide. In cosa posso esserle utile?
[00:11]cliente:Sì, buongiorno, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:34]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.
[01:03]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:19]operatore:Mi dice il suo nome, per favore, così controllo i vostri contratti?
[01:32]cliente:Sono Elena Zanetti.
[01:37]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.
[02:01]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:12]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo mercoledì verso le 14:30?
[02:38]cliente:Mercoledì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[02:52]operatore:Perfetto, allora le preparo tutto e glielo mando. Buona giornata.
[03:04]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☑ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-07-30
Valutazione operatore
Nessun intervento dell'operatore identificabile nella registrazione.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione