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CompletataprevenditapositivoGiovanni De Marchi · De Marchi CostruzioniRisolta al primo contatto27/07/2026, 14:51:23 · 128s · Luca · coda vendite

Chiamata

Da
204
A
0499215668
Durata
02:08
Data e ora
27/07/26, 14:51
Operatore
Luca
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buongiorno, sono Luca di Immobiliare Aurora: parlo con Giovanni De Marchi di De Marchi Costruzioni?Apertura

[00:11]cliente:Sì, buongiorno, grazie che mi richiama. Chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[00:34]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Risoluzione

[00:50]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:02]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Ascolto attivoChiarezza

[01:17]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[01:26]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.

[01:46]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[01:55]operatore:Perfetto, allora è tutto confermato. Grazie a lei e buona giornata.Chiusura

[02:04]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

positivo

[00:19]neutro[01:04]positivo[01:49]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energetica

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita