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3472290641203

CompletatainformazionipositivoSara MichielinRisolta al primo contattoEvitabile via FAQ27/07/2026, 16:19:15 · 146s · Sara · coda locazioni

Chiamata

Da
3472290641
A
203
Durata
02:26
Data e ora
27/07/26, 16:19
Operatore
Sara
Coda
locazioni

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buonasera, sono Sara. In cosa posso esserle utile?Apertura

[00:10]cliente:Sì, buonasera, volevo capire la differenza tra il contratto a canone libero e quello concordato, prima di decidere come affittare.

[00:28]operatore:In sintesi: il quattro più quattro è più libero sul canone ma tassato di più; il tre più due ha un canone calmierato, in compenso con la cedolare secca l'aliquota scende parecchio.Ascolto attivoChiarezza

[00:57]cliente:E la cedolare secca la posso scegliere in ogni caso?

[01:07]operatore:Mi dice il suo nome, per favore, così controllo i vostri contratti?Risoluzione

[01:19]cliente:Sì, mi chiamo Sara Michielin.

[01:25]operatore:Sì, se affitta come privato. Rinuncia agli aggiornamenti Istat del canone, ma non paga registro né bollo. Sul nostro sito, nella sezione dedicata ai proprietari, c'è una scheda che mette le due opzioni a confronto.

[01:56]cliente:Ah, guardo lì allora. Grazie, mi ha chiarito le idee.

[02:06]operatore:A posto così. Per qualsiasi cosa mi cerchi pure, sono Sara. Buona serata.Chiusura

[02:19]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!

Analisi

Riassunto

Motivo: Un proprietario chiede di capire la differenza tra canone libero e concordato.

Esito: Differenze spiegate e rimando alla scheda di confronto pubblicata sul sito.

  • confronto quattro più quattro e tre più due
  • effetto della cedolare secca
  • rinuncia agli aggiornamenti Istat

Classificazione: informazioni / contratto di locazione e cedolare secca

Sentiment cliente

positivo

[00:15]neutro[00:58]neutro[01:35]positivo[02:11]positivo

Promesse / task

Nessuna promessa rilevata.

FAQ proposta

Meglio il contratto a canone libero o quello concordato?

Il canone libero (quattro più quattro) lascia libertà sul canone ma è tassato di più; il concordato (tre più due) ha un canone calmierato e, con la cedolare secca, un'aliquota ridotta. Con la cedolare secca si rinuncia all'aggiornamento Istat e non si pagano imposta di registro e bollo.