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CompletataprevenditaneutroAndrea BettinDa ricontattare27/07/2026, 17:26:34 · 218s · Federica · coda vendite

Chiamata

Da
205
A
0422118256
Durata
03:38
Data e ora
27/07/26, 17:26
Operatore
Federica
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buonasera, sono Federica di Immobiliare Aurora: parlo con Andrea Bettin?Apertura

[00:14]cliente:Sono io, buonasera. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:44]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Ascolto attivo

[01:19]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:38]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.ChiarezzaRisoluzione

[02:08]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:22]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo lunedì verso le 10:00?

[02:54]cliente:Lunedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[03:11]operatore:D'accordo, ci lavoro io e le faccio avere il materiale. Buona serata.Chiusura

[03:28]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:33]neutro[03:05]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-08-03

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione