205 → 0422118256
CompletataprevenditaneutroAndrea BettinDa ricontattare27/07/2026, 17:26:34 · 218s · Federica · coda venditeChiamata
- Da
- 205
- A
- 0422118256
- Durata
- 03:38
- Data e ora
- 27/07/26, 17:26
- Operatore
- Federica
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buonasera, sono Federica di Immobiliare Aurora: parlo con Andrea Bettin?Apertura
[00:14]cliente:Sono io, buonasera. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:44]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Ascolto attivo
[01:19]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:38]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.ChiarezzaRisoluzione
[02:08]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:22]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo lunedì verso le 10:00?
[02:54]cliente:Lunedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[03:11]operatore:D'accordo, ci lavoro io e le faccio avere il materiale. Buona serata.Chiusura
[03:28]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☑ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-08-03
Valutazione operatore
Gestione corretta e cordiale; poteva riepilogare in modo più esplicito che cosa succede dopo la chiamata.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione