202 → 3335518874
CompletataprevenditaneutroElena Zanetti · Studio Zanetti CommercialistiRisolta al primo contatto27/07/2026, 09:29:13 · 227s · Davide · coda venditeChiamata
- Da
- 202
- A
- 3335518874
- Durata
- 03:47
- Data e ora
- 27/07/26, 09:29
- Operatore
- Davide
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buongiorno, Davide di Immobiliare Aurora. Cercavo Elena Zanetti di Studio Zanetti Commercialisti, la richiamo per la vostra richiesta.Apertura
[00:24]cliente:Sì, sono io, buongiorno. Chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.
[01:02]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Chiarezza
[01:29]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.
[01:50]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Ascolto attivoRisoluzione
[02:18]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?
[02:34]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.
[03:09]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.
[03:24]operatore:Perfetto, allora è tutto confermato. Grazie a lei e buona giornata.Chiusura
[03:40]cliente:Va bene, grazie. Arrivederci.
Analisi
Riassunto
Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.
Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.
- immobile ancora disponibile
- spese condominiali circa quaranta euro al mese
- classe energetica C
Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☐ Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticascaduta (2026-07-30)
Valutazione operatore
«Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.»
Buon ascolto e tono professionale; la risposta poteva essere più sintetica e ordinata.
Efficienza della chiamata
Ripetizioni del cliente: 1
stima dalla trascrizione
Lead
Interesse: alto
Prodotti: trilocale con giardino
Obiezioni: spese condominiali
Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita