3402287744 → 202
CompletataprevenditapositivoChiara MorettiRisolta al primo contatto28/07/2026, 12:59:45 · 121s · Davide · coda venditeChiamata
- Da
- 3402287744
- A
- 202
- Durata
- 02:01
- Data e ora
- 28/07/26, 12:59
- Operatore
- Davide
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buongiorno, sono Davide. Mi dica.Apertura
[00:05]cliente:Buongiorno, chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.
[00:23]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Ascolto attivoChiarezza
[00:38]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.
[00:49]operatore:Mi dice il suo nome, per favore, così controllo i vostri contratti?
[00:58]cliente:Certo, Chiara Moretti.
[01:01]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Risoluzione
[01:16]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?
[01:24]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.
[01:43]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.
[01:50]operatore:Benissimo, procediamo così. Resto a disposizione, buona giornata.Chiusura
[01:57]cliente:Grazie mille, buona giornata.
Analisi
Riassunto
Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.
Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.
- immobile ancora disponibile
- spese condominiali circa quaranta euro al mese
- classe energetica C
Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☑ Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticaentro 2026-08-04
Valutazione operatore
«Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.»
Apertura ordinata e spiegazione tecnica tradotta in parole semplici: il cliente chiude senza dubbi aperti.
Efficienza della chiamata
Ripetizioni del cliente: 1
stima dalla trascrizione
Lead
Interesse: alto
Prodotti: trilocale con giardino
Obiezioni: spese condominiali
Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita