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2040421308867

CompletataprevenditaneutroChiara MorettiDa ricontattare28/07/2026, 14:37:58 · 193s · Luca · coda vendite

Chiamata

Da
204
A
0421308867
Durata
03:13
Data e ora
28/07/26, 14:37
Operatore
Luca
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buongiorno, sono Luca di Immobiliare Aurora: parlo con Chiara Moretti?Apertura

[00:12]cliente:Sì, sono io, buongiorno. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:40]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Chiarezza

[01:11]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:28]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Risoluzione

[01:55]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:06]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo giovedì verso le 9:00?Ascolto attivo

[02:35]cliente:Giovedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[02:50]operatore:La ringrazio del tempo che mi ha dedicato, restiamo in contatto. Buona giornata.Chiusura

[03:06]cliente:Va bene, grazie. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:29]neutro[01:37]neutro[02:44]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione