← Tutte le chiamate

2043389924017

CompletataprevenditaneutroRoberto Perissinotto · Perissinotto LegnamiDa ricontattare29/07/2026, 16:17:05 · 232s · Luca · coda vendite

Chiamata

Da
204
A
3389924017
Durata
03:52
Data e ora
29/07/26, 16:17
Operatore
Luca
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buonasera, Luca di Immobiliare Aurora. Cercavo Roberto Perissinotto di Perissinotto Legnami, la richiamo per la vostra richiesta.Apertura

[00:23]cliente:Sì, sono io, buonasera. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:55]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.

[01:30]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:50]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Ascolto attivoChiarezza

[02:21]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:34]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo venerdì verso le 16:30?Risoluzione

[03:07]cliente:Venerdì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[03:24]operatore:D'accordo, ci lavoro io e le faccio avere il materiale. Buona serata.Chiusura

[03:42]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:35]neutro[01:56]neutro[03:17]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobilescaduta (2026-08-03)

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione