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CompletataprevenditaneutroDa ricontattare29/07/2026, 18:30:26 · 151s · Luca · coda vendite

Chiamata

Da
204
A
3388273614
Durata
02:31
Data e ora
29/07/26, 18:30
Operatore
Luca
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buonasera, Luca di Immobiliare Aurora. Mi hanno passato la sua richiesta, la disturbo?Apertura

[00:12]cliente:Buonasera. Grazie per il richiamo. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:34]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Ascolto attivo

[00:57]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:11]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Risoluzione

[01:31]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[01:40]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo venerdì verso le 16:30?Chiarezza

[02:02]cliente:Venerdì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[02:13]operatore:La ringrazio del tempo che mi ha dedicato, restiamo in contatto. Buona serata.Chiusura

[02:26]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:23]neutro[02:08]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-07-31

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione