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0432214590204

CompletataprevenditapositivoAndrea BettinDa ricontattare30/07/2026, 16:19:40 · 193s · Luca · coda vendite

Chiamata

Da
0432214590
A
204
Durata
03:13
Data e ora
30/07/26, 16:19
Operatore
Luca
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buonasera, sono Luca. In cosa posso esserle utile?Apertura

[00:12]cliente:Buonasera, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:35]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.

[01:04]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:20]operatore:Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?Ascolto attivoChiarezza

[01:28]cliente:Sì, mi chiamo Andrea Bettin.

[01:35]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Risoluzione

[02:00]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:11]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 10:30?

[02:38]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[02:52]operatore:D'accordo, ci lavoro io e le faccio avere il materiale. Buona serata.Chiusura

[03:07]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

positivo

[00:29]neutro[01:37]positivo[02:44]positivo

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-08-03

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione