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0432507719203

CompletataprevenditaneutroDa ricontattare30/07/2026, 17:08:35 · 288s · Sara · coda vendite

Chiamata

Da
0432507719
A
203
Durata
04:48
Data e ora
30/07/26, 17:08
Operatore
Sara
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buonasera, sono Sara, come posso aiutarla?Apertura

[00:16]cliente:Buonasera, guardi, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:54]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Ascolto attivo

[01:42]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[02:08]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.ChiarezzaRisoluzione

[02:48]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[03:06]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo mercoledì verso le 15:00?

[03:50]cliente:Mercoledì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[04:13]operatore:La ringrazio del tempo che mi ha dedicato, restiamo in contatto. Buona serata.Chiusura

[04:38]cliente:Grazie mille, buona serata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:29]neutro[01:55]neutro[03:07]neutro[04:19]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione