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CompletataprevenditaneutroElena Zanetti · Studio Zanetti CommercialistiRisolta al primo contatto03/08/2026, 18:06:09 · 245s · Davide · coda venditeChiamata
- Da
- 202
- A
- 3389924017
- Durata
- 04:05
- Data e ora
- 03/08/26, 18:06
- Operatore
- Davide
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buonasera, Davide di Immobiliare Aurora. Cercavo Elena Zanetti di Studio Zanetti Commercialisti, la richiamo per la vostra richiesta.Apertura
[00:26]cliente:Sono io, buonasera. Chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.
[01:04]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Ascolto attivo
[01:33]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.
[01:55]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Risoluzione
[02:24]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?
[02:41]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.Chiarezza
[03:18]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.
[03:34]operatore:Ottimo, direi che siamo a posto. Per qualsiasi cosa mi cerchi pure, sono Davide. Buona serata.Chiusura
[03:57]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.
Analisi
Riassunto
Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.
Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.
- immobile ancora disponibile
- spese condominiali circa quaranta euro al mese
- classe energetica C
Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☑ Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticaentro 2026-08-10
Valutazione operatore
«Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.»
Apertura ordinata e spiegazione tecnica tradotta in parole semplici: il cliente chiude senza dubbi aperti.
Efficienza della chiamata
Ripetizioni del cliente: 1
stima dalla trascrizione
Lead
Interesse: alto
Prodotti: trilocale con giardino
Obiezioni: spese condominiali
Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita