203 → 3286610945
CompletataprevenditapositivoNicola BattistellaDa ricontattare04/08/2026, 16:50:09 · 191s · Sara · coda venditeChiamata
- Da
- 203
- A
- 3286610945
- Durata
- 03:11
- Data e ora
- 04/08/26, 16:50
- Operatore
- Sara
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buonasera, Sara di Immobiliare Aurora. Cercavo Nicola Battistella, la richiamo per la sua richiesta.
[00:17]cliente:Sì, sono io, buonasera. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:43]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.
[01:14]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:31]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.
[01:56]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:08]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo mercoledì verso le 9:00?
[02:36]cliente:Mercoledì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[02:51]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona serata.
[03:05]cliente:Va bene, grazie. Arrivederci.
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☑ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-08-07
Valutazione operatore
Nessun intervento dell'operatore identificabile nella registrazione.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione