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CompletataprevenditapositivoNicola BattistellaDa ricontattare04/08/2026, 16:50:09 · 191s · Sara · coda vendite

Chiamata

Da
203
A
3286610945
Durata
03:11
Data e ora
04/08/26, 16:50
Operatore
Sara
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buonasera, Sara di Immobiliare Aurora. Cercavo Nicola Battistella, la richiamo per la sua richiesta.

[00:17]cliente:Sì, sono io, buonasera. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:43]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.

[01:14]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:31]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[01:56]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:08]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo mercoledì verso le 9:00?

[02:36]cliente:Mercoledì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[02:51]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona serata.

[03:05]cliente:Va bene, grazie. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

positivo

[00:29]neutro[01:36]positivo[02:42]positivo

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-08-07

Valutazione operatore

Nessun intervento dell'operatore identificabile nella registrazione.

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione