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CompletataprevenditaneutroChiara MorettiDa ricontattare04/08/2026, 18:04:35 · 268s · Federica · coda vendite

Chiamata

Da
205
A
0452894107
Durata
04:28
Data e ora
04/08/26, 18:04
Operatore
Federica
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buonasera, Federica di Immobiliare Aurora. Cercavo Chiara Moretti, la richiamo per la sua richiesta.Apertura

[00:23]cliente:Sì, sono io, buonasera. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[01:01]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.

[01:44]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[02:07]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.ChiarezzaRisoluzione

[02:44]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[03:00]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo lunedì verso le 9:30?Ascolto attivo

[03:39]cliente:Lunedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[04:00]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona serata.Chiusura

[04:19]cliente:Grazie mille, buona serata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:40]neutro[02:14]neutro[03:48]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione