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0432214590201

CompletataprevenditaneutroMarco RinaldiRisolta al primo contatto05/08/2026, 15:49:28 · 209s · Martina · coda vendite

Chiamata

Da
0432214590
A
201
Durata
03:29
Data e ora
05/08/26, 15:49
Operatore
Martina
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buonasera. Parla Martina, mi dica pure.Apertura

[00:10]cliente:Buonasera, chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[00:40]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Ascolto attivoChiarezza

[01:04]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:22]operatore:Un attimo solo: mi conferma il nominativo, così apro la scheda?

[01:36]cliente:Sono Marco Rinaldi.

[01:41]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Risoluzione

[02:05]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[02:19]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.

[02:50]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[03:03]operatore:Ottimo, direi che siamo a posto. Per qualsiasi cosa mi cerchi pure, sono Martina. Buona serata.Chiusura

[03:22]cliente:Grazie mille, buona serata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

neutro

[00:31]neutro[02:58]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticaentro 2026-08-12

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita