0432214590 → 204
CompletataassistenzanegativoDa ricontattare10/08/2026, 17:12:44 · 200s · Luca · coda locazioniChiamata
- Da
- 0432214590
- A
- 204
- Durata
- 03:20
- Data e ora
- 10/08/26, 17:12
- Operatore
- Luca
- Coda
- locazioni
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buonasera, sono Luca. In cosa posso esserle utile?Apertura
[00:13]cliente:Buonasera, guardi, sono l'inquilina dell'appartamento in via dei Tigli: la caldaia si è bloccata e non abbiamo acqua calda da ieri sera.
[00:41]operatore:Mi dispiace. La caldaia è a carico della proprietà per la manutenzione straordinaria, quindi me ne occupo io: contatto subito il tecnico che la segue.Chiarezza
[01:12]cliente:Anche perché ho una bambina piccola, capisce che senza acqua calda è un problema.
[01:31]operatore:Certo. Il tecnico di solito passa in giornata se lo avviso entro mezzogiorno. Le faccio chiamare direttamente da lui per concordare l'orario.Ascolto attivo
[01:58]cliente:Va bene. E se invece fosse una cosa che tocca a me pagare?
[02:16]operatore:Se dovesse risultare un problema di ordinaria manutenzione glielo diciamo prima di procedere, così decide lei. Non le arriva nessuna sorpresa.Risoluzione
[02:42]cliente:Perfetto, allora aspetto la chiamata del tecnico.
[02:52]operatore:Va bene, prendo in carico la cosa e le do un riscontro appena possibile. Buona serata.Chiusura
[03:13]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.
Analisi
Riassunto
Motivo: L'inquilina segnala la caldaia bloccata e l'assenza di acqua calda.
Esito: Intervento del tecnico attivato a carico della proprietà; chiarita la distinzione tra manutenzione ordinaria e straordinaria.
- caldaia bloccata dalla sera precedente
- presenza di un minore in casa
- costi comunicati prima di procedere
Classificazione: assistenza / guasto nell’immobile in locazione
Sentiment cliente
negativo⚠ rischio escalation
Promesse / task
- ☑ Attivare il tecnico della caldaia e farlo contattare direttamente dall'inquilinaentro 2026-08-17
Valutazione operatore
«Certo. Il tecnico di solito passa in giornata se lo avviso entro mezzogiorno. Le faccio chiamare direttamente da lui per concordare l'orario.»
Poca empatia davanti a un cliente già irritato: servivano scuse esplicite e un impegno preciso sui tempi.