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CompletataprevenditaneutroStefano Vianello · Vianello ImpiantiRisolta al primo contatto11/08/2026, 12:27:11 · 194s · Martina · coda vendite

Chiamata

Da
3402287744
A
201
Durata
03:14
Data e ora
11/08/26, 12:27
Operatore
Martina
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Martina, come posso aiutarla?Apertura

[00:09]cliente:Buongiorno, chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[00:36]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.

[00:58]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:14]operatore:Un secondo: mi dice il suo nome e per quale azienda chiama?Ascolto attivoChiarezza

[01:28]cliente:Sì, sono Stefano Vianello di Vianello Impianti.

[01:37]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.

[01:58]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[02:11]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.Risoluzione

[02:39]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[02:50]operatore:Ottimo, direi che siamo a posto. Per qualsiasi cosa mi cerchi pure, sono Martina. Buona giornata.Chiusura

[03:08]cliente:Va bene, grazie. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

neutro

[00:19]neutro[01:18]neutro[02:06]neutro[02:55]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energetica

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita