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3457780163201

CompletataprevenditapositivoMartina BassoDa ricontattare11/08/2026, 15:37:16 · 178s · Martina · coda vendite

Chiamata

Da
3457780163
A
201
Durata
02:58
Data e ora
11/08/26, 15:37
Operatore
Martina
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buonasera, sono Martina. In cosa posso esserle utile?

[00:10]cliente:Buonasera, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:31]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.

[00:57]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:12]operatore:Un attimo solo: mi conferma il nominativo, così apro la scheda?

[01:23]cliente:Sì, mi chiamo Martina Basso.

[01:29]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[01:52]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:02]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo venerdì verso le 11:00?

[02:26]cliente:Venerdì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[02:39]operatore:La ringrazio del tempo che mi ha dedicato, restiamo in contatto. Buona serata.

[02:52]cliente:Va bene, grazie. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

positivo

[00:18]neutro[01:11]neutro[01:56]positivo[02:40]positivo

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile

Valutazione operatore

Nessun intervento dell'operatore identificabile nella registrazione.

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione