203 → 0434551207
CompletataprevenditapositivoElena ZanettiDa ricontattare11/08/2026, 15:52:02 · 266s · Sara · coda venditeChiamata
- Da
- 203
- A
- 0434551207
- Durata
- 04:26
- Data e ora
- 11/08/26, 15:52
- Operatore
- Sara
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buonasera, Sara di Immobiliare Aurora. Cercavo Elena Zanetti, la richiamo per la sua richiesta.Apertura
[00:23]cliente:Sono io, buonasera. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[01:00]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.
[01:42]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[02:06]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Ascolto attivoChiarezzaRisoluzione
[02:42]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:58]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo giovedì verso le 15:00?
[03:37]cliente:Giovedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[03:58]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona serata.Chiusura
[04:17]cliente:Grazie mille, buona serata.
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☐ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile
Valutazione operatore
«Buonasera, Sara di Immobiliare Aurora. Cercavo Elena Zanetti, la richiamo per la sua richiesta.»
Apertura ordinata e spiegazione tecnica tradotta in parole semplici: il cliente chiude senza dubbi aperti.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione