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2040499870341

CompletataprevenditaneutroGiovanni De MarchiRisolta al primo contatto11/08/2026, 10:30:05 · 186s · Luca · coda vendite

Chiamata

Da
204
A
0499870341
Durata
03:06
Data e ora
11/08/26, 10:30
Operatore
Luca
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buongiorno, Luca di Immobiliare Aurora. Cercavo Giovanni De Marchi, la richiamo per la sua richiesta.Apertura

[00:17]cliente:Sono io, buongiorno. Chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[00:46]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Ascolto attivoRisoluzione

[01:09]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:26]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.

[01:48]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[02:01]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.Chiarezza

[02:30]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[02:42]operatore:Ottimo, direi che siamo a posto. Per qualsiasi cosa mi cerchi pure, sono Luca. Buona giornata.Chiusura

[03:00]cliente:Grazie mille, buona giornata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

neutro

[00:28]neutro[01:33]neutro[02:38]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticaentro 2026-08-14

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita