3931104462 → 202
CompletataprevenditapositivoDa ricontattare12/08/2026, 14:30:25 · 173s · Davide · coda venditeChiamata
- Da
- 3931104462
- A
- 202
- Durata
- 02:53
- Data e ora
- 12/08/26, 14:30
- Operatore
- Davide
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buongiorno. Parla Davide, mi dica pure.Apertura
[00:10]cliente:Buongiorno, guardi, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:33]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Risoluzione
[01:02]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:18]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.
[01:43]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[01:54]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 14:30?Ascolto attivoChiarezza
[02:21]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[02:35]operatore:Perfetto, allora le preparo tutto e glielo mando. Buona giornata.Chiusura
[02:47]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☑ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile
Valutazione operatore
Gestione corretta e cordiale; poteva riepilogare in modo più esplicito che cosa succede dopo la chiamata.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione