204 → 3208836750
CompletataprevenditapositivoDa ricontattare12/08/2026, 15:47:20 · 276s · Luca · coda venditeChiamata
- Da
- 204
- A
- 3208836750
- Durata
- 04:36
- Data e ora
- 12/08/26, 15:47
- Operatore
- Luca
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buonasera, Luca di Immobiliare Aurora. Mi hanno passato la sua richiesta, la disturbo?Apertura
[00:22]cliente:Sì, buonasera. Grazie che mi richiama. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[01:04]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.ChiarezzaRisoluzione
[01:47]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[02:11]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.
[02:48]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[03:05]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 10:00?Ascolto attivo
[03:45]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[04:06]operatore:D'accordo, ci lavoro io e le faccio avere il materiale. Buona serata.Chiusura
[04:27]cliente:Grazie mille, buona serata.
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☑ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-08-14
Valutazione operatore
«Buonasera, Luca di Immobiliare Aurora. Mi hanno passato la sua richiesta, la disturbo?»
Gestione corretta e cordiale; poteva riepilogare in modo più esplicito che cosa succede dopo la chiamata.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione