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CompletataprevenditaneutroDa ricontattare12/08/2026, 08:56:03 · 275s · Federica · coda locazioni

Chiamata

Da
3389924017
A
205
Durata
04:35
Data e ora
12/08/26, 08:56
Operatore
Federica
Coda
locazioni

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Federica. In cosa posso esserle utile?Apertura

[00:19]cliente:Buongiorno. Senta, cerco un bilocale in affitto in zona, per me e mia figlia. Avete qualcosa?

[00:48]operatore:In questo momento ho un bilocale arredato libero dal mese prossimo e un due camere che si libera più avanti. Che budget ha in mente?Risoluzione

[01:33]cliente:Fino a seicento al mese, spese escluse. Il problema è che ho un contratto a tempo determinato, non so se è un ostacolo.

[02:14]operatore:Non è un ostacolo di per sé: la proprietà di solito chiede le ultime buste paga, e in casi come il suo si può proporre una fideiussione o un garante.Ascolto attivoChiarezza

[03:07]cliente:Mio padre potrebbe fare da garante, questo sì.

[03:22]operatore:Allora siamo a posto. Le mando le schede dei due immobili e, se le piacciono, organizziamo le visite.

[03:55]cliente:Va bene, aspetto le schede.

[04:06]operatore:D'accordo, me ne occupo io e la aggiorno. Buona giornata.Chiusura

[04:25]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di un bilocale in affitto con budget fino a seicento euro mensili.

Esito: Individuati due immobili compatibili; risolto il dubbio sulle garanzie con la figura del garante.

  • budget seicento euro spese escluse
  • contratto a tempo determinato
  • disponibilità di un garante familiare

Classificazione: prevendita / ricerca immobile in affitto

Sentiment cliente

neutro

[00:41]neutro→[02:18]neutro→[03:54]neutro

Promesse / task

  • ☑ Inviare le schede dei due immobili in affitto compatibili con la richiestaentro 2026-08-19

Valutazione operatore

Apertura★★★★☆
«Immobiliare Aurora buongiorno, sono Federica. In cosa posso esserle utile?»
Ascolto attivo★★★★☆
«Non è un ostacolo di per sé: la proprietà di solito chiede le ultime buste paga, e in casi come il suo si può proporre una fideiussione o un garante.»
Chiarezza★★★☆☆
«Non è un ostacolo di per sé: la proprietà di solito chiede le ultime buste paga, e in casi come il suo si può proporre una fideiussione o un garante.»
Chiusura★★★★☆
«D'accordo, me ne occupo io e la aggiorno. Buona giornata.»
Risoluzione★★★★☆
«In questo momento ho un bilocale arredato libero dal mese prossimo e un due camere che si libera più avanti. Che budget ha in mente?»

Buon ascolto e tono professionale; la risposta poteva essere più sintetica e ordinata.

Efficienza della chiamata

5s di attese (1 pausa >5s)

Lead

Interesse: alto

Prodotti: bilocale arredato

Obiezioni: contratto di lavoro a tempo determinato

Prossimo passo: Invio delle schede e organizzazione delle visite