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2023204458219

CompletataprevenditapositivoAndrea BettinDa ricontattare12/08/2026, 15:56:29 · 226s · Davide · coda vendite

Chiamata

Da
202
A
3204458219
Durata
03:46
Data e ora
12/08/26, 15:56
Operatore
Davide
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buonasera, Davide di Immobiliare Aurora. Cercavo Andrea Bettin, la richiamo per la sua richiesta.Apertura

[00:19]cliente:Sì, buonasera, grazie che mi richiama. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:53]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Risoluzione

[01:28]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:47]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Chiarezza

[02:17]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:31]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo mercoledì verso le 16:30?Ascolto attivo

[03:03]cliente:Mercoledì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[03:20]operatore:La ringrazio del tempo che mi ha dedicato, restiamo in contatto. Buona serata.Chiusura

[03:39]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

positivo

[00:34]neutro[03:12]positivo

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-08-13

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione