203 → 0432507719
CompletataprevenditapositivoDa ricontattare12/08/2026, 09:17:38 · 212s · Sara · coda venditeChiamata
- Da
- 203
- A
- 0432507719
- Durata
- 03:32
- Data e ora
- 12/08/26, 09:17
- Operatore
- Sara
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buongiorno, sono Sara di Immobiliare Aurora. La richiamo per la sua richiesta, ha un minuto?Apertura
[00:20]cliente:Ah, buongiorno. Sì, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:48]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.
[01:22]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:41]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Ascolto attivoChiarezzaRisoluzione
[02:09]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:22]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo lunedì verso le 9:30?
[02:53]cliente:Lunedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[03:10]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona giornata.Chiusura
[03:25]cliente:Va bene, grazie. Arrivederci.
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☑ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-08-19
Valutazione operatore
«Buongiorno, sono Sara di Immobiliare Aurora. La richiamo per la sua richiesta, ha un minuto?»
Apertura ordinata e spiegazione tecnica tradotta in parole semplici: il cliente chiude senza dubbi aperti.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione