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0434884472201

CompletataprevenditaneutroGiulia ToffoliRisolta al primo contatto13/08/2026, 10:37:44 · 223s · Martina · coda vendite

Chiamata

Da
0434884472
A
201
Durata
03:43
Data e ora
13/08/26, 10:37
Operatore
Martina
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Martina, come posso aiutarla?Apertura

[00:11]cliente:Buongiorno. Senta, chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[00:45]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.

[01:12]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:32]operatore:Un attimo solo: mi conferma il nominativo, così apro la scheda?Ascolto attivoChiarezza

[01:48]cliente:Sono Giulia Toffoli.

[01:54]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Risoluzione

[02:20]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[02:36]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.

[03:10]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[03:24]operatore:Benissimo, procediamo così. Resto a disposizione, buona giornata.Chiusura

[03:36]cliente:Va bene, grazie. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

neutro

[00:22]neutro[01:29]neutro[02:25]neutro[03:21]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticascaduta (2026-08-20)

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita