205 → 0422118256
CompletataprevenditaneutroDa ricontattare13/08/2026, 12:07:54 · 182s · Federica · coda venditeChiamata
- Da
- 205
- A
- 0422118256
- Durata
- 03:02
- Data e ora
- 13/08/26, 12:07
- Operatore
- Federica
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buongiorno, Federica di Immobiliare Aurora. Mi hanno passato la sua richiesta, la disturbo?Apertura
[00:14]cliente:Sì, buongiorno. Grazie che mi richiama. Abbiamo visto la casa sabato e ci piace, ma il prezzo per noi è fuori portata. Si può ragionare?
[00:41]operatore:Il margine c'è, ma va costruito. Mi aiuta a capire: a quanto vi sentireste di arrivare?Ascolto attivoRisoluzione
[00:58]cliente:Diciamo che il nostro tetto è circa il dieci per cento sotto la richiesta. Più di così la banca non ci segue.
[01:22]operatore:È una distanza affrontabile. Le dico come funziona: se mettiamo per iscritto una proposta con la vostra cifra e i tempi, io la porto alla proprietà. A voce non si tratta.Chiarezza
[01:55]cliente:E se dicono di no? Perdiamo la caparra?
[02:04]operatore:No: se la proposta non viene accettata l'assegno le torna indietro integro, non viene incassato. Vincola voi finché è in mano alla proprietà, non oltre.
[02:31]cliente:Va bene, allora ne parlo con mia moglie e la richiamo io.
[02:44]operatore:Perfetto, allora le preparo tutto e glielo mando. Buona giornata.Chiusura
[02:56]cliente:Grazie mille, buona giornata.
Analisi
Riassunto
Motivo: Acquirenti interessati chiedono di trattare sul prezzo richiesto.
Esito: Spiegato il meccanismo della proposta scritta; il cliente si riserva di richiamare.
- distanza di circa il dieci per cento dalla richiesta
- limite dato dal mutuo concedibile
- caparra restituita se la proposta non viene accettata
Classificazione: prevendita / trattativa sul prezzo richiesto
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
Nessuna promessa rilevata.
Valutazione operatore
«Buongiorno, Federica di Immobiliare Aurora. Mi hanno passato la sua richiesta, la disturbo?»
Gestione corretta e cordiale; poteva riepilogare in modo più esplicito che cosa succede dopo la chiamata.
Lead
Interesse: medio
Prodotti: immobile visitato
Obiezioni: prezzo troppo alto, limite di mutuo concedibile
Prossimo passo: Il cliente valuta e richiama per formalizzare la proposta