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2050422118256

CompletataprevenditaneutroDa ricontattare13/08/2026, 12:07:54 · 182s · Federica · coda vendite

Chiamata

Da
205
A
0422118256
Durata
03:02
Data e ora
13/08/26, 12:07
Operatore
Federica
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buongiorno, Federica di Immobiliare Aurora. Mi hanno passato la sua richiesta, la disturbo?Apertura

[00:14]cliente:Sì, buongiorno. Grazie che mi richiama. Abbiamo visto la casa sabato e ci piace, ma il prezzo per noi è fuori portata. Si può ragionare?

[00:41]operatore:Il margine c'è, ma va costruito. Mi aiuta a capire: a quanto vi sentireste di arrivare?Ascolto attivoRisoluzione

[00:58]cliente:Diciamo che il nostro tetto è circa il dieci per cento sotto la richiesta. Più di così la banca non ci segue.

[01:22]operatore:È una distanza affrontabile. Le dico come funziona: se mettiamo per iscritto una proposta con la vostra cifra e i tempi, io la porto alla proprietà. A voce non si tratta.Chiarezza

[01:55]cliente:E se dicono di no? Perdiamo la caparra?

[02:04]operatore:No: se la proposta non viene accettata l'assegno le torna indietro integro, non viene incassato. Vincola voi finché è in mano alla proprietà, non oltre.

[02:31]cliente:Va bene, allora ne parlo con mia moglie e la richiamo io.

[02:44]operatore:Perfetto, allora le preparo tutto e glielo mando. Buona giornata.Chiusura

[02:56]cliente:Grazie mille, buona giornata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Acquirenti interessati chiedono di trattare sul prezzo richiesto.

Esito: Spiegato il meccanismo della proposta scritta; il cliente si riserva di richiamare.

  • distanza di circa il dieci per cento dalla richiesta
  • limite dato dal mutuo concedibile
  • caparra restituita se la proposta non viene accettata

Classificazione: prevendita / trattativa sul prezzo richiesto

Sentiment cliente

neutro

[00:27]neutro[01:31]neutro[02:35]neutro

Promesse / task

Nessuna promessa rilevata.

Lead

Interesse: medio

Prodotti: immobile visitato

Obiezioni: prezzo troppo alto, limite di mutuo concedibile

Prossimo passo: Il cliente valuta e richiama per formalizzare la proposta