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CompletataprevenditapositivoChiara MorettiRisolta al primo contatto13/08/2026, 14:00:40 · 211s · Davide · coda vendite

Chiamata

Da
3457780163
A
202
Durata
03:31
Data e ora
13/08/26, 14:00
Operatore
Davide
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Davide, come posso aiutarla?Apertura

[00:11]cliente:Buongiorno, chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[00:42]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.

[01:07]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:27]operatore:Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?

[01:36]cliente:Sono Chiara Moretti.

[01:41]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Ascolto attivoChiarezza

[02:06]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[02:21]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.Risoluzione

[02:53]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[03:07]operatore:Bene, ci siamo. Grazie del tempo che mi ha dedicato e buona giornata.Chiusura

[03:24]cliente:Grazie mille, buona giornata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

positivo

[00:32]neutro[01:46]positivo[02:59]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticascaduta (2026-08-19)

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita