0434713350 → 201
CompletataprevenditapositivoDa ricontattare13/08/2026, 09:27:39 · 249s · Martina · coda venditeChiamata
- Da
- 0434713350
- A
- 201
- Durata
- 04:09
- Data e ora
- 13/08/26, 09:27
- Operatore
- Martina
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buongiorno. Parla Martina, mi dica pure.Apertura
[00:14]cliente:Buongiorno, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:46]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Ascolto attivoRisoluzione
[01:27]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:50]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.
[02:25]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:41]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo lunedì verso le 14:30?Chiarezza
[03:19]cliente:Lunedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[03:39]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona giornata.Chiusura
[03:57]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☑ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-08-17
Valutazione operatore
Buon ascolto e tono professionale; la risposta poteva essere più sintetica e ordinata.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione