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3472290641204

CompletataprevenditaneutroGiulia ToffoliRisolta al primo contatto14/08/2026, 11:21:34 · 169s · Luca · coda vendite

Chiamata

Da
3472290641
A
204
Durata
02:49
Data e ora
14/08/26, 11:21
Operatore
Luca
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Luca. In cosa posso esserle utile?Apertura

[00:10]cliente:Buongiorno. Senta, chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[00:35]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Risoluzione

[00:55]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:10]operatore:Mi dice il suo nome, per favore, così controllo i vostri contratti?

[01:22]cliente:Certo, Giulia Toffoli.

[01:26]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Ascolto attivoChiarezza

[01:45]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[01:57]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.

[02:22]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[02:32]operatore:Perfetto, allora è tutto confermato. Grazie a lei e buona giornata.Chiusura

[02:44]cliente:Va bene, grazie. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

neutro

[00:25]neutro[01:25]neutro[02:24]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticascaduta (2026-08-17)

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita