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2020459903265

CompletataprevenditaneutroDa ricontattare14/08/2026, 15:16:05 · 161s · Davide · coda vendite

Chiamata

Da
202
A
0459903265
Durata
02:41
Data e ora
14/08/26, 15:16
Operatore
Davide
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buonasera, sono Davide di Immobiliare Aurora. La richiamo per la sua richiesta, ha un minuto?

[00:15]cliente:Sì, buonasera. Grazie che mi richiama. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:39]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.

[01:04]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:18]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[01:39]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[01:49]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo mercoledì verso le 10:30?

[02:12]cliente:Mercoledì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[02:24]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona serata.

[02:36]cliente:Grazie mille, buona serata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:16]neutro[01:04]neutro[01:45]neutro[02:25]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-08-17

Valutazione operatore

Nessun intervento dell'operatore identificabile nella registrazione.

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione