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CompletataprevenditaneutroDa ricontattare14/08/2026, 17:17:55 · 299s · Martina · coda venditeChiamata
- Da
- 201
- A
- 3491173806
- Durata
- 04:59
- Data e ora
- 14/08/26, 17:17
- Operatore
- Martina
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buonasera, Martina di Immobiliare Aurora. Mi hanno passato la sua richiesta, la disturbo?Apertura
[00:24]cliente:Buonasera. Grazie per il richiamo. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[01:08]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Risoluzione
[01:55]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[02:21]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Ascolto attivoChiarezza
[03:02]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[03:19]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo giovedì verso le 9:00?
[04:03]cliente:Giovedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[04:26]operatore:D'accordo, ci lavoro io e le faccio avere il materiale. Buona serata.Chiusura
[04:49]cliente:Grazie mille, buona serata.
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☐ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile
Valutazione operatore
«Buonasera, Martina di Immobiliare Aurora. Mi hanno passato la sua richiesta, la disturbo?»
Buon ascolto e tono professionale; la risposta poteva essere più sintetica e ordinata.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione