← Tutte le chiamate

2013491173806

CompletataprevenditaneutroDa ricontattare14/08/2026, 17:17:55 · 299s · Martina · coda vendite

Chiamata

Da
201
A
3491173806
Durata
04:59
Data e ora
14/08/26, 17:17
Operatore
Martina
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buonasera, Martina di Immobiliare Aurora. Mi hanno passato la sua richiesta, la disturbo?Apertura

[00:24]cliente:Buonasera. Grazie per il richiamo. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[01:08]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Risoluzione

[01:55]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[02:21]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Ascolto attivoChiarezza

[03:02]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[03:19]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo giovedì verso le 9:00?

[04:03]cliente:Giovedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[04:26]operatore:D'accordo, ci lavoro io e le faccio avere il materiale. Buona serata.Chiusura

[04:49]cliente:Grazie mille, buona serata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:45]neutro[04:14]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione