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0434551207201

CompletataprevenditaneutroLuca SartoriDa ricontattare17/08/2026, 14:18:22 · 243s · Martina · coda vendite

Chiamata

Da
0434551207
A
201
Durata
04:03
Data e ora
17/08/26, 14:18
Operatore
Martina
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Martina. In cosa posso esserle utile?Apertura

[00:15]cliente:Buongiorno, guardi, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:45]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Chiarezza

[01:21]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:42]operatore:Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?Risoluzione

[01:52]cliente:Sono Luca Sartori.

[01:58]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[02:29]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:43]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo giovedì verso le 10:30?Ascolto attivo

[03:17]cliente:Giovedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[03:35]operatore:D'accordo, ci lavoro io e le faccio avere il materiale. Buona giornata.Chiusura

[03:53]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:36]neutro[02:02]neutro[03:27]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-08-20

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione