0434551207 → 201
CompletataprevenditaneutroLuca SartoriDa ricontattare17/08/2026, 14:18:22 · 243s · Martina · coda venditeChiamata
- Da
- 0434551207
- A
- 201
- Durata
- 04:03
- Data e ora
- 17/08/26, 14:18
- Operatore
- Martina
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Martina. In cosa posso esserle utile?Apertura
[00:15]cliente:Buongiorno, guardi, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:45]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Chiarezza
[01:21]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:42]operatore:Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?Risoluzione
[01:52]cliente:Sono Luca Sartori.
[01:58]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.
[02:29]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:43]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo giovedì verso le 10:30?Ascolto attivo
[03:17]cliente:Giovedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[03:35]operatore:D'accordo, ci lavoro io e le faccio avere il materiale. Buona giornata.Chiusura
[03:53]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☑ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-08-20
Valutazione operatore
«Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo giovedì verso le 10:30?»
«Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?»
Gestione corretta e cordiale; poteva riepilogare in modo più esplicito che cosa succede dopo la chiamata.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione